一、单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积。其中有台明者，按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明有围护结构的，以围护结构水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积；无围护结构的，按构架柱外边线计算面积。

二、有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算 ；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法执行。

三、单层建筑或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。

四、碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的，按一层计算建筑面积；碉台内有楼层分界的，分层计算建筑面积。单层碉台及多层雕台的首层有台明的，按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明的，按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。

五、两层或多层建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。

六、坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。

七、下列项目不应计算建筑面积：

（一）有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。

（二）无台明建筑或多层建筑的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头、垛、窗罩等。

（三）牌楼、实心或半实心的砖塔、石塔。

（四）月台、环丘台、城台、院墙、随墙门、花架等构筑物。

（五）碉台的平台。